第304章 不好糊弄
“给员工住,这样,也方便管理。我还想跟您这儿借点人呢,从部队上退下来的,没地儿去的,能不能调一些给我。我也想组个保卫科。”
“这个问题稍后再说,咱们先说说房子的事儿。”领导似笑非笑地说道。
曹魏:……
得,糊弄不过去,而且,这个保护费,似乎并没有很好的效果。
“房子我打算以出售或者出租的方式供给我们内部的员工。”
“出售如何,出租又如何?”
“出租的话,会设立一个比较低廉的价格。”曹魏解释道。
这其实跟现阶段国企的状态差不大多。
在这个时代,所谓的单位分配住房,实际上,这个房的归属权并不属于个人,而是属于单位的,只不过,后来国企改制,人家老员工,在房子里住了那么些年,总不能把人家赶走,那就过于离谱了,而且,这种事情,一个处理不好真的会发生暴动,所以,扯来扯去之下,到了最后,定调,归属于个人了。
话回正题,正常的国企,像是轧钢厂,一般会自己建些筒子楼,实在住不下了,会跟街道办合作,街道办手里的房屋,出租的或者其他的,有空置的,也会出租给轧钢厂。这样子,就能安置下来。所以,曹魏说的这种方式,并不奇怪。
领导真正好奇的是出售。
“那么出售呢?”
81年这么个时间点,还没有房地产这么一回事,倒是有人以各种各样的名义卖了些。
这些,其实上头都知道,只不过没人计较罢了。
说是不允许房屋买卖,但人家要去别的城市,或者投奔孩子,总不能房子空着被人占了吧。这也不合适,于是乎就睁一只眼闭一只眼,可你要说真正开发楼盘来售卖的,还真就没有。
不是因为资本家看不到房地产这个蛋糕。
而是国内的环境不允许,卖房?你咋卖?税咋交?卖多少钱?这都是问题。
“我们会提供一笔资金,作为员工的购房款。”曹魏说道:“我们的投资人也通过了这个议案,她觉得,给员工提供一个舒适的环境还是很有必要的。”
“详细说说购房款。”
曹魏:……
大佬就是大佬嘿。
“我们会在员工的月薪里,分出一部分,作为购房款。”
“那跟她们自己买有什么区别?”景语忍不住插嘴。
“不一样的。打个比方,这个月,某员工的工资是100块钱,她抽出十块钱作为购房资金,我们饭馆会补上20块钱。每个月都出十块钱的话,干个三四年,大概就能买一套房子了。”
“那如果她干到一半,不愿意继续干了呢?”景语抓重点的能力也不差。
“那这期间,住房产生的租金,会跟她算好。至于有剩下的,会退还,不会扣押这个钱的。”曹魏耸了耸肩,他在意的,从来就不是什么卖房,租房。说真的,那玩意,真的算是员工福利。
“你打算拿多大的地?”
“嗨,也不用太大,可以让我建个花园式小区就成。”曹魏大手一挥,大义凛然。
“什么叫花园式小区?”
“就是带着花园的小区。”
领导、景语:???
花园式小区的设想被领导驳回了,倒是的确给他批了一块地,建楼,地不算大,也不算小,如果建筒子楼,能排下挺多栋。但曹魏并不着急,这事儿,得等娄晓娥回来,再开干。现阶段,国内的建筑系,还差点意思。自己也需要时间去找人。
慢慢折腾吧。
等曹魏离开了之后。
领导拍了拍景语的肩膀:“任重而道远啊,好好努力。”
“是!”
曹魏并不是代表个人,而是一类人,这世间,有很多老实人,也有很多聪明人,当政策放开之时,这群人有多会钻空子,只有他们才清楚,斗智斗勇,是一个劳心劳力的过程。累归累,但很有意思。
哼着小曲儿回到了四合院。
这刚到家,就发现娄晓娥正在客厅坐着呢。
“哟,那边处理完了?正想你呢,你就来了。”
“怎么着?又遇着啥事了?”娄晓娥瞪了他一眼:“也不知道跟我一块儿去香江,你女儿儿子都在那边,就是不愿意出去。”
“不去不去,去哪儿有在四九城自在。再说了,那边不有你呢吗?”曹魏顺手就把茶盘给摆上了,这么多年了,爱好就是喝点茶水。
“喏,给你带的。”娄晓娥从袋子里拿出一块茶饼。
“哟,大红袍?”
“嗯,有些年头了,你尝尝。”
“嗨,我也尝不出好坏。”
“那你还整天喝茶。”
“喝那个苦味,再有那个回甘,好的坏的,都那样。费心啦。”曹魏小心翼翼地掰下一小块,再把茶饼处理好。
“口是心非。”娄晓娥皱了皱鼻子。
“香江那边怎么样了。”
“把产业处理了一些,就留下了一些好打理的,一些铺面还有几栋楼,往后收租倒也不用那么麻烦。”娄晓娥掰着手指头数:“这也算是最快的处理方式了,也就是不知道,这房地产,还能不能涨上来。”
“说起房地产,我刚好要了一块地。”
“地还用要?”娄晓娥皱了皱眉;“现在南方那边都在送。特别是蛇口那边,听说要成立一个合作机构。想要多少给多少,可夸张了。”
“毕竟是四九城。”曹魏给她送了一杯茶水。
她端起茶杯,轻抿了一口:“现在拿一块地,至少要二十年后,才能看得见回报,这周期,太长了些。我那边是无可奈何,你这边,步子倒是可以迈大些。”
自从三昧楼开了之后,娄晓娥就略微转变了观念,在大陆的投资,还是有些意思的。
但这个意思,不多。
相比起香江那边,差得远了。但谁让这货不愿意去香江发展呢,娄晓娥知道,以他的手艺,去香江,必然会有一席之地。
想到这儿,她不由得又恶狠狠地瞪了他一眼。
“皮痒痒了,这么瞪我?”
“哼!”
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“这个问题稍后再说,咱们先说说房子的事儿。”领导似笑非笑地说道。
曹魏:……
得,糊弄不过去,而且,这个保护费,似乎并没有很好的效果。
“房子我打算以出售或者出租的方式供给我们内部的员工。”
“出售如何,出租又如何?”
“出租的话,会设立一个比较低廉的价格。”曹魏解释道。
这其实跟现阶段国企的状态差不大多。
在这个时代,所谓的单位分配住房,实际上,这个房的归属权并不属于个人,而是属于单位的,只不过,后来国企改制,人家老员工,在房子里住了那么些年,总不能把人家赶走,那就过于离谱了,而且,这种事情,一个处理不好真的会发生暴动,所以,扯来扯去之下,到了最后,定调,归属于个人了。
话回正题,正常的国企,像是轧钢厂,一般会自己建些筒子楼,实在住不下了,会跟街道办合作,街道办手里的房屋,出租的或者其他的,有空置的,也会出租给轧钢厂。这样子,就能安置下来。所以,曹魏说的这种方式,并不奇怪。
领导真正好奇的是出售。
“那么出售呢?”
81年这么个时间点,还没有房地产这么一回事,倒是有人以各种各样的名义卖了些。
这些,其实上头都知道,只不过没人计较罢了。
说是不允许房屋买卖,但人家要去别的城市,或者投奔孩子,总不能房子空着被人占了吧。这也不合适,于是乎就睁一只眼闭一只眼,可你要说真正开发楼盘来售卖的,还真就没有。
不是因为资本家看不到房地产这个蛋糕。
而是国内的环境不允许,卖房?你咋卖?税咋交?卖多少钱?这都是问题。
“我们会提供一笔资金,作为员工的购房款。”曹魏说道:“我们的投资人也通过了这个议案,她觉得,给员工提供一个舒适的环境还是很有必要的。”
“详细说说购房款。”
曹魏:……
大佬就是大佬嘿。
“我们会在员工的月薪里,分出一部分,作为购房款。”
“那跟她们自己买有什么区别?”景语忍不住插嘴。
“不一样的。打个比方,这个月,某员工的工资是100块钱,她抽出十块钱作为购房资金,我们饭馆会补上20块钱。每个月都出十块钱的话,干个三四年,大概就能买一套房子了。”
“那如果她干到一半,不愿意继续干了呢?”景语抓重点的能力也不差。
“那这期间,住房产生的租金,会跟她算好。至于有剩下的,会退还,不会扣押这个钱的。”曹魏耸了耸肩,他在意的,从来就不是什么卖房,租房。说真的,那玩意,真的算是员工福利。
“你打算拿多大的地?”
“嗨,也不用太大,可以让我建个花园式小区就成。”曹魏大手一挥,大义凛然。
“什么叫花园式小区?”
“就是带着花园的小区。”
领导、景语:???
花园式小区的设想被领导驳回了,倒是的确给他批了一块地,建楼,地不算大,也不算小,如果建筒子楼,能排下挺多栋。但曹魏并不着急,这事儿,得等娄晓娥回来,再开干。现阶段,国内的建筑系,还差点意思。自己也需要时间去找人。
慢慢折腾吧。
等曹魏离开了之后。
领导拍了拍景语的肩膀:“任重而道远啊,好好努力。”
“是!”
曹魏并不是代表个人,而是一类人,这世间,有很多老实人,也有很多聪明人,当政策放开之时,这群人有多会钻空子,只有他们才清楚,斗智斗勇,是一个劳心劳力的过程。累归累,但很有意思。
哼着小曲儿回到了四合院。
这刚到家,就发现娄晓娥正在客厅坐着呢。
“哟,那边处理完了?正想你呢,你就来了。”
“怎么着?又遇着啥事了?”娄晓娥瞪了他一眼:“也不知道跟我一块儿去香江,你女儿儿子都在那边,就是不愿意出去。”
“不去不去,去哪儿有在四九城自在。再说了,那边不有你呢吗?”曹魏顺手就把茶盘给摆上了,这么多年了,爱好就是喝点茶水。
“喏,给你带的。”娄晓娥从袋子里拿出一块茶饼。
“哟,大红袍?”
“嗯,有些年头了,你尝尝。”
“嗨,我也尝不出好坏。”
“那你还整天喝茶。”
“喝那个苦味,再有那个回甘,好的坏的,都那样。费心啦。”曹魏小心翼翼地掰下一小块,再把茶饼处理好。
“口是心非。”娄晓娥皱了皱鼻子。
“香江那边怎么样了。”
“把产业处理了一些,就留下了一些好打理的,一些铺面还有几栋楼,往后收租倒也不用那么麻烦。”娄晓娥掰着手指头数:“这也算是最快的处理方式了,也就是不知道,这房地产,还能不能涨上来。”
“说起房地产,我刚好要了一块地。”
“地还用要?”娄晓娥皱了皱眉;“现在南方那边都在送。特别是蛇口那边,听说要成立一个合作机构。想要多少给多少,可夸张了。”
“毕竟是四九城。”曹魏给她送了一杯茶水。
她端起茶杯,轻抿了一口:“现在拿一块地,至少要二十年后,才能看得见回报,这周期,太长了些。我那边是无可奈何,你这边,步子倒是可以迈大些。”
自从三昧楼开了之后,娄晓娥就略微转变了观念,在大陆的投资,还是有些意思的。
但这个意思,不多。
相比起香江那边,差得远了。但谁让这货不愿意去香江发展呢,娄晓娥知道,以他的手艺,去香江,必然会有一席之地。
想到这儿,她不由得又恶狠狠地瞪了他一眼。
“皮痒痒了,这么瞪我?”
“哼!”
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