第460章 顺利融资
但八方比万科有一个非常非常大的优势,那就是净资产远高于当时的万科,万科的发展离不开贷款,而八方地产几乎在用自有资金发展。
全华夏没有一个像八方地产这样的房地产公司,哪个公司不是指望贷款?
这可能得益于王鸣岐的兜底,只要八方地产卖不了的房子,都是王鸣岐兜底,这才保证了八方地产的健康发展。
而去年,万科的市值曾经突破了十个亿,今年虽然略微下降了,但也在九亿左右。
八方的两亿估值,就显得实诚了很多。
这和王鸣岐主要目的是惠及他旗下的员工有关,没有对八方的价值溢价,所以,大家都积极的认购起来。
曾柔举起手说道:“我们万方基金认购一亿。”
李爱国说道:“我本人认购一百万。”
随后,又有二十多个人举起手,认购了相应的份额,他们认购的额度只有五千万,一分钱不多,一分钱不少。
李爱国笑着对王鸣岐说道:“您看到那个三十多点,带帽子的妇女了吗?”
“看到了,是不是刘浩存的家属?”
李爱国笑着介绍道:“刘浩存的妹妹,入股九百万。”
王鸣岐不禁哑然,兄妹俩长得比较像。
当初,王鸣岐买下公司的时候花了两千万,刘浩存净剩了七百万。
现在倒好,自己再贴上两百万,拿到了百分之二点二五的股份。
你说,还有天理吗?
“谁是陆家的代表?”
“那个小伙子,陆无奇的小舅子,只投资十万。”
“陆无奇这小子还是看不上我的项目,活该受穷。”
“张波家入了一百万。”
“我草,这小子这么有钱?”
“听说是她母亲的。”
这帮二代们,只要有官身的,一般都会让亲属代持股份,这是对自己最好的保护。
“有了两个亿打底,要是明年公司发展不起来,你这个董事长就别当了。”
“瞧您说的,我自己的家底都拿出来了,我还不玩命的干?”
“明年铺开全国市场后,就开始走上市手续,先在股市募集一笔资金发展,能少贷款,就少贷款,现在还不是时候。”
“知道,国家收紧了贷款嘛,我听说你认识巨人的史大柱?”
“认识。”
“他到处说,当初没听您的建议,现在后悔死了。”
“活该,人不能飘了。”
“谁说不是呢。”
王鸣岐又问道:“今天过来的,除了他们以外,有没有专业的投资公司?”
“有,招商集团、正大、长城证券、中信银行都来了。”
王鸣岐没想到,这么多有名的投资公司也要入股八方地产吗?
八方地产的股东一下增加到了二十多个,但王鸣岐还是大股东,他个人占了百分之五十。
等既定的人员完成认购后,还剩下了五千万的额度没人认领。
如果再没人认领,估计燕京国资就要全部收入囊中了。
“正大集团认购三千万。”
会议室内安静了会,立刻就炸了。
“招商集团认购两千万。”
“长城证券两千万。”
“中信银行五千万。”
王鸣岐和李爱国都傻眼了。
抢起来了?
张华也举起手,“燕京国资办入股五千万。”
会议室内的议论声更大了。
李爱国站起来说道:“诸位,诸位,因为我们八方地产放出来的额度不够,目前只剩下了五千万的额度,要不咱们开个闭门会议?”
张华说道:“也好。”
李爱国又征求了其他几家投资公司的意见,大家都表示认可。
李爱国坐下后,左迎辉上了台。
让王鸣岐没想到的是,左迎辉竟然提出了平台的概念。
“老板,要不您再释放一部分……”,李爱国见缝插针的问道。
“等会,我听听老左的概念。”
左迎辉讲了半个小时,一共有两个重点。
第一,恋家地产已经覆盖了全国二级以上城市,募集资金后,准备继续增加门店数量,力争到明年年底时,门店数量增加百分之五十。
第二,恋家准备用一千万,建立全国第一个房地产中介网站。
“高明!”
王鸣岐不知道搜房网哪一年建立,但一定是两千年左右。
如果现在就能把恋家网建立起来,恋家网可能还能吃到美国第一波互联网的红利。
王鸣岐有点后悔了,不该这么早就把恋家地产释放出来,或者说,恋家地产的价值被低估了。
左迎辉讲完之后,代表恋家职工,投入一千万。
好大的手笔。
随后,曾柔表示,万方基金认购三千万,只剩下了一千万的额度。
而左迎辉带来的前房虫子,更是你一万,我五万的认购起来。
到了最后,还剩下了五百万的额度。
王鸣岐对张华说道:“张哥,未来五年翻几倍不成问题。”
张华苦笑道:“投资计划早就上了班子会,我现在没有权利做出更改。”
王鸣岐正要举手,他准备认购剩下的五百万,正大集团的代表举了手:“正大集团认购剩余五百万。”
王鸣岐对正大集团的代表微微颔首,表示感谢。
正大集团的代表也微笑回应。
恋家地产的天使轮完美收官,恋家地产的市值也达到了一亿的规模。
接下来,才是八方地产的闭门磋商。
八方地产只剩了五千万的额度,百分之十二点五的股份。
而大家认购的资金已经超过了一亿七千万。
这就尴尬了。
要么大家排排坐吃果果,每个人都分点,要么继续扩大融资规模,要么王鸣岐个人释放一部分股份。
八方地产小会议室就轻松了很多。
李爱国和王鸣岐先开了个会。
最后,还是王鸣岐主动释放了百分之十的股份,把自己的股份从百分之五十降低到百分之四十,才满足了四大投资方的胃口。
正大集团投资公司总经理谢国隐留到了最后。
“谢总是谢国初先生的兄弟?”
“堂兄弟。”
“幸会幸会。”
“我们董事长让我给王先生带个好。”
“谢谢,谢国初先生是我尊重的人之一,有机会一定去泰国拜访谢董事长。”
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全华夏没有一个像八方地产这样的房地产公司,哪个公司不是指望贷款?
这可能得益于王鸣岐的兜底,只要八方地产卖不了的房子,都是王鸣岐兜底,这才保证了八方地产的健康发展。
而去年,万科的市值曾经突破了十个亿,今年虽然略微下降了,但也在九亿左右。
八方的两亿估值,就显得实诚了很多。
这和王鸣岐主要目的是惠及他旗下的员工有关,没有对八方的价值溢价,所以,大家都积极的认购起来。
曾柔举起手说道:“我们万方基金认购一亿。”
李爱国说道:“我本人认购一百万。”
随后,又有二十多个人举起手,认购了相应的份额,他们认购的额度只有五千万,一分钱不多,一分钱不少。
李爱国笑着对王鸣岐说道:“您看到那个三十多点,带帽子的妇女了吗?”
“看到了,是不是刘浩存的家属?”
李爱国笑着介绍道:“刘浩存的妹妹,入股九百万。”
王鸣岐不禁哑然,兄妹俩长得比较像。
当初,王鸣岐买下公司的时候花了两千万,刘浩存净剩了七百万。
现在倒好,自己再贴上两百万,拿到了百分之二点二五的股份。
你说,还有天理吗?
“谁是陆家的代表?”
“那个小伙子,陆无奇的小舅子,只投资十万。”
“陆无奇这小子还是看不上我的项目,活该受穷。”
“张波家入了一百万。”
“我草,这小子这么有钱?”
“听说是她母亲的。”
这帮二代们,只要有官身的,一般都会让亲属代持股份,这是对自己最好的保护。
“有了两个亿打底,要是明年公司发展不起来,你这个董事长就别当了。”
“瞧您说的,我自己的家底都拿出来了,我还不玩命的干?”
“明年铺开全国市场后,就开始走上市手续,先在股市募集一笔资金发展,能少贷款,就少贷款,现在还不是时候。”
“知道,国家收紧了贷款嘛,我听说你认识巨人的史大柱?”
“认识。”
“他到处说,当初没听您的建议,现在后悔死了。”
“活该,人不能飘了。”
“谁说不是呢。”
王鸣岐又问道:“今天过来的,除了他们以外,有没有专业的投资公司?”
“有,招商集团、正大、长城证券、中信银行都来了。”
王鸣岐没想到,这么多有名的投资公司也要入股八方地产吗?
八方地产的股东一下增加到了二十多个,但王鸣岐还是大股东,他个人占了百分之五十。
等既定的人员完成认购后,还剩下了五千万的额度没人认领。
如果再没人认领,估计燕京国资就要全部收入囊中了。
“正大集团认购三千万。”
会议室内安静了会,立刻就炸了。
“招商集团认购两千万。”
“长城证券两千万。”
“中信银行五千万。”
王鸣岐和李爱国都傻眼了。
抢起来了?
张华也举起手,“燕京国资办入股五千万。”
会议室内的议论声更大了。
李爱国站起来说道:“诸位,诸位,因为我们八方地产放出来的额度不够,目前只剩下了五千万的额度,要不咱们开个闭门会议?”
张华说道:“也好。”
李爱国又征求了其他几家投资公司的意见,大家都表示认可。
李爱国坐下后,左迎辉上了台。
让王鸣岐没想到的是,左迎辉竟然提出了平台的概念。
“老板,要不您再释放一部分……”,李爱国见缝插针的问道。
“等会,我听听老左的概念。”
左迎辉讲了半个小时,一共有两个重点。
第一,恋家地产已经覆盖了全国二级以上城市,募集资金后,准备继续增加门店数量,力争到明年年底时,门店数量增加百分之五十。
第二,恋家准备用一千万,建立全国第一个房地产中介网站。
“高明!”
王鸣岐不知道搜房网哪一年建立,但一定是两千年左右。
如果现在就能把恋家网建立起来,恋家网可能还能吃到美国第一波互联网的红利。
王鸣岐有点后悔了,不该这么早就把恋家地产释放出来,或者说,恋家地产的价值被低估了。
左迎辉讲完之后,代表恋家职工,投入一千万。
好大的手笔。
随后,曾柔表示,万方基金认购三千万,只剩下了一千万的额度。
而左迎辉带来的前房虫子,更是你一万,我五万的认购起来。
到了最后,还剩下了五百万的额度。
王鸣岐对张华说道:“张哥,未来五年翻几倍不成问题。”
张华苦笑道:“投资计划早就上了班子会,我现在没有权利做出更改。”
王鸣岐正要举手,他准备认购剩下的五百万,正大集团的代表举了手:“正大集团认购剩余五百万。”
王鸣岐对正大集团的代表微微颔首,表示感谢。
正大集团的代表也微笑回应。
恋家地产的天使轮完美收官,恋家地产的市值也达到了一亿的规模。
接下来,才是八方地产的闭门磋商。
八方地产只剩了五千万的额度,百分之十二点五的股份。
而大家认购的资金已经超过了一亿七千万。
这就尴尬了。
要么大家排排坐吃果果,每个人都分点,要么继续扩大融资规模,要么王鸣岐个人释放一部分股份。
八方地产小会议室就轻松了很多。
李爱国和王鸣岐先开了个会。
最后,还是王鸣岐主动释放了百分之十的股份,把自己的股份从百分之五十降低到百分之四十,才满足了四大投资方的胃口。
正大集团投资公司总经理谢国隐留到了最后。
“谢总是谢国初先生的兄弟?”
“堂兄弟。”
“幸会幸会。”
“我们董事长让我给王先生带个好。”
“谢谢,谢国初先生是我尊重的人之一,有机会一定去泰国拜访谢董事长。”
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