第196章 上市公司壳子很重要
王克勤说道:“你们爷俩的眼光都不错。”
“这话怎么说的?”
“万科最近要有大动作。”
“什么大动作?”
“他们即将发行b股,募集港币,参与港岛房地产市场开发,目前,大部分人不看好内地的房地产市场,但港岛房地产一直在升值,你说,你父亲的眼光好不好。”
王鸣岐笑了起来。
王云山的眼光?确实,比一般人要好,但要说他投资股票的眼光好,打死王鸣岐都不信。
估计他爹又去跟老头老太太们聊天,知道了万科这回事,所以就买了一些。
“华夏房地产市场早晚要起来。”
“是不是你说过的社会化保障住房的观点?”
“是的。”
王克勤沉默了会,说道:“要是不坐在这个位子上,我也买房地产公司的股票。”
王鸣岐哈哈笑了起来。
“找你过来,是有件事要问你,你到底怎么知道深宝安要收购延中实业的?”
王鸣岐愣了一下,因为前世,深宝安发起收购的日子在九月份,现在才七月中旬,已经开始了吗?
“深宝安收购延中实业?没有吧。”
“根据可靠消息,深宝安魔都分公司最近一段时间开始大规模吸收延中实业的股份,我们综合研判后,感觉有点像国外资本市场的收购动作。”
“延中实业现在多少钱?”
“十二块九,成交量放大了二十倍,但股价一直被压着起不来。”
延中实业的盘子很小很小,只有三千万股,市值三个多亿,这已经是涨了百分之二十后的市值了。
“目前,你已经成了延中实业最大个人股东。”
“什么?”,王鸣岐震惊了。
“你占股十八万股,延中实业总股份的百分之零点六。”
“这就是最大个人股东了?”
“是的,我想问你两个问题,第一,你是怎么知道深宝安收购延中实业的,第二,这些股份你打算卖吗?”
王鸣岐说道:“王总,咱们之前就沟通过了,纯粹是运气,就想我爹买万科股份一样,第二,我记得也跟你聊过,不到四十块,绝不出手。”
“你认为,政府应该出手干预深宝安收购延中实业吗?”
“不应该。”
“为什么?”
“资本市场有其固有的规律,延中实业没有主业,仅靠出租房屋,无法做大做强,支撑不起一家上市公司,在现有政策体制下,上市公司的壳资源,也是一种非常宝贵的资源。”
“你的意思是,怀璧其罪?”
“是的,当初政府成立延中实业的时候,应该考虑到这一点了。”
王克勤苦笑道:“魔都总部那边没有考虑过壳子也是资源,当初延中实业纯粹是实验性质,现在,我们有点骑虎难下了。”
“你们要把延中实业退市?”
“不会,要是退市了,这不是自己打自己的脸嘛,总部那边始终下不了决心,到底是冷眼旁观,还是出手干预。”
“只要不违规,政府就不能动用行政手段。”
王克勤笑道:“就知道你会这么说。”
王鸣岐是延中实业的相关利益人,为了他自己的利益,他也要支持深宝安收购延中实业。
只要收购大战一开始,王鸣岐手里的股票就会升值。
“行了,知道你父亲安全就好了,不留你吃中午饭了。”
“嘿,明明是找我来问计,结果反倒成了我求着你了。”
王克勤气不打一处来,这小子顺杆爬的本事不小。
一出王克勤的办公室,王鸣岐立刻安排陈东南下。
他亲爹不靠谱,手里还有十几万呢,万一再投资个保健品,那就亏大发了。
“老板,我走了,您怎么办?”
“我又不是不会开车,抓紧走吧。”
把陈东送到飞机场,王鸣岐独自开车往回走。
刚回到家,王蕾拉着王鸣岐向外跑。
“你这丫头,干什么啊?”
“门面选好了,你去看看行不行。”
“你看着行就行,光有门面不行,员工有了吗?修车的人有了吗?”
“员工好说,物资局好多临时工,好几个人都答应跟我出来干,修车的人更好说了,咱们县里的修理厂彻底黄了,我拉几个人过来,跟玩似的。”
王鸣岐一看王蕾选的门面,直接否定了。
你卖的是大众,名牌,不是普通的松花江,你选在郊区算怎么回事?
郊区就郊区吧,你选一片厂房干什么?
“哥,真不行?”
“真不行,这里太偏僻了,最少要三环以内才行。”
“可三环上没有合适的门面啊。”
王鸣岐把王蕾塞进车里,直奔燕京变压器厂。
虽然变压器厂还没定论,至于是直接购买,还是走拍卖流程,政府还没拿定主意,但变压器厂那边比较倾向于拍卖,因为竞价的情况下,可能会高出预期。
但变压器厂没有考虑到,这里只能当工业或者商业用地,不能开发成住宅,一下子就把房地产公司给排除在外了,竞拍人会很少。
即便是拍卖,王鸣岐也不怕,拍卖不过是个流程而已,因为王鸣岐已经跟刘浩存商量好了,如果走拍卖流程,会要求竞买人拍下厂房后,三天内一次性付款。
谁有这么大的财力一次性付款?好像目前来看只有王鸣岐了。
王鸣岐指着靠近马路的一间大厂房,问道:“这里怎么样?”
“这里?也很偏啊。”
“马上就不偏了。”
“为什么?”
“因为我要买下这里,万燕公司要搬到这里了。”
“万燕才几个人啊?”
“慢慢的人就多了,这里靠近三环,地理位置好,交通方便。”,王鸣岐指着旁边的建筑工地说道:“这里,未来将会是一片热土,最多一年时间,你就能看出这里的变化了。”
王蕾无奈的说道:“反正我感觉跟刚才的厂房没什么区别。”
厂房的面积足够大,院子里的空地足够多,要开4S店,停车场面积不能小,营业厅、修理厂的面积也不能小。
一个厂房上万平方,稍加改造,立刻就能营业。
“到时候,我把这间厂房单独独立出来,再这里开个门,店面不就有了吗?”
“等你买下来再说吧。”
“嘿,你不说,我都忘了,这刘浩存办事不靠谱啊,到现在还没信?”
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“这话怎么说的?”
“万科最近要有大动作。”
“什么大动作?”
“他们即将发行b股,募集港币,参与港岛房地产市场开发,目前,大部分人不看好内地的房地产市场,但港岛房地产一直在升值,你说,你父亲的眼光好不好。”
王鸣岐笑了起来。
王云山的眼光?确实,比一般人要好,但要说他投资股票的眼光好,打死王鸣岐都不信。
估计他爹又去跟老头老太太们聊天,知道了万科这回事,所以就买了一些。
“华夏房地产市场早晚要起来。”
“是不是你说过的社会化保障住房的观点?”
“是的。”
王克勤沉默了会,说道:“要是不坐在这个位子上,我也买房地产公司的股票。”
王鸣岐哈哈笑了起来。
“找你过来,是有件事要问你,你到底怎么知道深宝安要收购延中实业的?”
王鸣岐愣了一下,因为前世,深宝安发起收购的日子在九月份,现在才七月中旬,已经开始了吗?
“深宝安收购延中实业?没有吧。”
“根据可靠消息,深宝安魔都分公司最近一段时间开始大规模吸收延中实业的股份,我们综合研判后,感觉有点像国外资本市场的收购动作。”
“延中实业现在多少钱?”
“十二块九,成交量放大了二十倍,但股价一直被压着起不来。”
延中实业的盘子很小很小,只有三千万股,市值三个多亿,这已经是涨了百分之二十后的市值了。
“目前,你已经成了延中实业最大个人股东。”
“什么?”,王鸣岐震惊了。
“你占股十八万股,延中实业总股份的百分之零点六。”
“这就是最大个人股东了?”
“是的,我想问你两个问题,第一,你是怎么知道深宝安收购延中实业的,第二,这些股份你打算卖吗?”
王鸣岐说道:“王总,咱们之前就沟通过了,纯粹是运气,就想我爹买万科股份一样,第二,我记得也跟你聊过,不到四十块,绝不出手。”
“你认为,政府应该出手干预深宝安收购延中实业吗?”
“不应该。”
“为什么?”
“资本市场有其固有的规律,延中实业没有主业,仅靠出租房屋,无法做大做强,支撑不起一家上市公司,在现有政策体制下,上市公司的壳资源,也是一种非常宝贵的资源。”
“你的意思是,怀璧其罪?”
“是的,当初政府成立延中实业的时候,应该考虑到这一点了。”
王克勤苦笑道:“魔都总部那边没有考虑过壳子也是资源,当初延中实业纯粹是实验性质,现在,我们有点骑虎难下了。”
“你们要把延中实业退市?”
“不会,要是退市了,这不是自己打自己的脸嘛,总部那边始终下不了决心,到底是冷眼旁观,还是出手干预。”
“只要不违规,政府就不能动用行政手段。”
王克勤笑道:“就知道你会这么说。”
王鸣岐是延中实业的相关利益人,为了他自己的利益,他也要支持深宝安收购延中实业。
只要收购大战一开始,王鸣岐手里的股票就会升值。
“行了,知道你父亲安全就好了,不留你吃中午饭了。”
“嘿,明明是找我来问计,结果反倒成了我求着你了。”
王克勤气不打一处来,这小子顺杆爬的本事不小。
一出王克勤的办公室,王鸣岐立刻安排陈东南下。
他亲爹不靠谱,手里还有十几万呢,万一再投资个保健品,那就亏大发了。
“老板,我走了,您怎么办?”
“我又不是不会开车,抓紧走吧。”
把陈东送到飞机场,王鸣岐独自开车往回走。
刚回到家,王蕾拉着王鸣岐向外跑。
“你这丫头,干什么啊?”
“门面选好了,你去看看行不行。”
“你看着行就行,光有门面不行,员工有了吗?修车的人有了吗?”
“员工好说,物资局好多临时工,好几个人都答应跟我出来干,修车的人更好说了,咱们县里的修理厂彻底黄了,我拉几个人过来,跟玩似的。”
王鸣岐一看王蕾选的门面,直接否定了。
你卖的是大众,名牌,不是普通的松花江,你选在郊区算怎么回事?
郊区就郊区吧,你选一片厂房干什么?
“哥,真不行?”
“真不行,这里太偏僻了,最少要三环以内才行。”
“可三环上没有合适的门面啊。”
王鸣岐把王蕾塞进车里,直奔燕京变压器厂。
虽然变压器厂还没定论,至于是直接购买,还是走拍卖流程,政府还没拿定主意,但变压器厂那边比较倾向于拍卖,因为竞价的情况下,可能会高出预期。
但变压器厂没有考虑到,这里只能当工业或者商业用地,不能开发成住宅,一下子就把房地产公司给排除在外了,竞拍人会很少。
即便是拍卖,王鸣岐也不怕,拍卖不过是个流程而已,因为王鸣岐已经跟刘浩存商量好了,如果走拍卖流程,会要求竞买人拍下厂房后,三天内一次性付款。
谁有这么大的财力一次性付款?好像目前来看只有王鸣岐了。
王鸣岐指着靠近马路的一间大厂房,问道:“这里怎么样?”
“这里?也很偏啊。”
“马上就不偏了。”
“为什么?”
“因为我要买下这里,万燕公司要搬到这里了。”
“万燕才几个人啊?”
“慢慢的人就多了,这里靠近三环,地理位置好,交通方便。”,王鸣岐指着旁边的建筑工地说道:“这里,未来将会是一片热土,最多一年时间,你就能看出这里的变化了。”
王蕾无奈的说道:“反正我感觉跟刚才的厂房没什么区别。”
厂房的面积足够大,院子里的空地足够多,要开4S店,停车场面积不能小,营业厅、修理厂的面积也不能小。
一个厂房上万平方,稍加改造,立刻就能营业。
“到时候,我把这间厂房单独独立出来,再这里开个门,店面不就有了吗?”
“等你买下来再说吧。”
“嘿,你不说,我都忘了,这刘浩存办事不靠谱啊,到现在还没信?”
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